此建案預計8月多要交屋，近期跟代銷要CAD檔，準備找設計師或系統櫃商要來做室內設計的規劃了
代銷卻說建商表示不能提供CAD檔，要等到交屋才能給，這不是我第一次買房，但卻是第一次遇到不給CAD的情況！
代銷還說厲害的設計師看他們提供的簡易尺寸圖就可以規劃了，這到底是什麼屁話！之前已經有問過認識的設計師，也詢問過歐得家具，都說沒有CAD沒辦法精準規劃....
想請教版上大家，有沒有辦法可以讓代銷或建商提供CAD呢？
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一定有誤差，就算給了也是要從頭量一次
所以你提早要到也沒用，建議還是等房子完成再作後續裝潢依據
不然你會被追加費用到不要不要~
1. 先以責任論 --- 建商提供給你，你再提供給設計師
試問後續實際建造完成後誤差誰去核實?你願不願意再付一次修改圖的費用
以我們做工程的，如果業主提供圖檔資料與現場不符，責任由業主自行承擔
若要我們親臨現場量測和修改，那就需要另外費用了
試問~這些追加的費用你還要拿著圖檔去找建商要嗎?
2.你知道這些設計師和歐x在玩什麼把戲嗎?
很多無良的設計師真不是靠原案賺錢的，是靠追加才好賺。他自己心裡有底，低價報給你讓你覺得實在
但過程一定修改，一定跟你要追加。你頭都洗一半了，能不洗完嗎?
3.尤其系統櫃，都是預製品現場再組裝。你提供的檔案，規劃設計完丟出去預製。後續太多修改費用算誰的~
4.CAD設計圖別以為都是有準的，現在很多人畫圖都是印象派。
用CAD點出來的尺寸和建商另一份有標尺吋的圖示對不起來的。沒辦法，就是有人愛便宜行事。
俗話~吃緊弄破碗
現階段你應該需要的是規劃圖，跟建築師先談規劃
細部建議要交屋後再請設計師核實現場各項尺寸，不然泥做給你點誤差，水電再也給你點誤差。你就崩潰了
別相信台灣工人水準多高，能做好做滿就偷笑了。準度跟中國差不多~不要笑別人，華人的差不多心態永流傳
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Neilyu29 wrote:
此建案預計8月多要交(恕刪)
請問樓主有拿到弱電圖/電氣圖/給排水圖嗎?
根據小弟經驗強烈建議在交屋前先取得圖面,給設計師是一回事.有沒有按圖施做才是重點!
以下為夢境文
小弟夢到購買了某集團(名字很像零食)的旗下建設公司的預售屋,在交屋前就取得圖面檔案,然後屋主有個line群,期待好久驗屋時候到了,line群內出現了許多文字,例如說
1.插座位置數量位置,與圖不符
2.某個牆面的弱電配置整個做到另外一面牆,與圖不符
3."整棟某個格局"的房間外的走廊燈,沒有施作,與圖不符
夢到這裡,我已經是嚇到全身冷汗,最後輪到小弟驗屋時,四個房間有三間漏水,當場嚇醒!還好原來是夢!趕快吃包寶咖咖壓壓驚!
如果建商或是代銷不理會,也許透過消保會來協助也是不錯的方式,房子是你購買的,你應該要有權利知道你所買的房子的尺寸規格,配置吧!祝福你別做噩夢了!
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