各位房板前輩好
最近幾個月一直有在留意台中舊市區的預售屋建案
有挑中其中一個，但上週末開案登記時
因可選的戶別有限再加上預算考量
先定了朝南的7樓，朋友則定了同棟的15樓
坪數相同，不含車位總價都是19xx萬元
但價差約50萬元左右
主要差別在於對面也有一個新建案高度約6層樓
採光不確定是否有影響
因朋友還在猶豫是否正式簽約
想請教各位房板前輩
就自住而言，能撿朋友那戶的話，考慮價差，7樓還是15樓好？
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看條件...不過同一面，高7樓 50萬不管哪個面向都是值的
面外高7樓有視野 日照 隱私 馬路噪音小 通風等好處
面內 雖然沒景 但日照也會比低7樓的好，如果社區大樓總高度很高且棟數多，那面內的7樓可能完全無日照，隱私也是
如果面外又永久棟距，那肯定更值錢了...
7樓 如果面馬路 噪音會大很多，且蚊蟲也會更多
我也曾因為懼高症，排斥高樓層，差點買錯，後來住了一個多月就克服懼高症了
最後還是要看房子的方位座向決定，方位好又有景那高7層肯定高過50萬的價值
一般總價19000萬的房子算 高一層一坪差4000還是可以接受的....
為啥到了這樓價格多十唄....
Kang-Wei Tzou [笑到噴淚]
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