南屯嶺東新案-勝美琚說明會報到討論串

南屯嶺東新案-勝美琚說明會報到討論串

今天參加了勝美琚在天閣酒店舉辦的第一場說明會
想說可以搶先登記好一點的戶別與樓層
殊不知整場說明會雜亂無章

首先進場
接待人員會先詢問是找哪位代銷業務
依照業務別分區帶入座位

接著是簡報介紹
開始對基地位置周遭進行優點簡介
並且播放介紹影片
接著帶入各戶別內部規畫圖

接著搞得好像準備要揭曉販售價格
先講了一下周遭行情
從單元二 到七期 再到大肚 烏日....等
大概就是說周遭很多地方都已經是每坪4字頭起跳了
接著也不公布實際預售的價格

就開始請各業務給予準買家們登記有意願的戶數

神奇的地方來了
這邊開始業務們會開始雜亂無序的來收準買家們的意願表
接著就開始跟你說 哦~某某樓 某一戶沒囉
按照你的意願順序 是否可以先幫你安排某某樓某一戶呢
整個過程算是挺黑箱的
而且登記順序 完全按到業務接待順序
也就是說 越早被業務接待到的
你能登記選取的戶別越好
完全失去公平性可言!!!!
說明會整體體驗是非常糟的

說明會場次總共有三場
今天(10/3)為第一場
10/14、10/15各一場

歡迎底下分享
場次:
登記到的戶別:
樓層:

如果有彼此都一樣的
大概就能知道這建商的銷售...
南屯嶺東新案-勝美琚說明會報到討論串
你以為你是優先權投資客
殊不知從廠商到銷售全部周遭有關係的人
想要的早就先保留起來了
其次才是其他人

這種不用特別說這場
戶數多或者地點不錯的都會有這種情況的
說明會只是建商測試買氣熱度罷了,作為
後來開價依據,我猜應該還是會開每坪
45萬以上,允將大肚都破45萬了
45還真敢開啊,40能買理和,幹嘛買這裡
b03o20y wrote:
45還真敢開啊,40...(恕刪)

富宇據說開50
加奈1101
很肯定的說是開50起!
southtt wrote:
你以為你是優先權投資...(恕刪)


經過昨天的說明會
完全支持你的想法!!!!
b03o20y wrote:
45還真敢開啊,40...(恕刪)


地段不太一樣
要看人需求

理和的優勢是鄰接向上路
交通方便

勝美的優勢是鄰近嶺東商圈
生活機能優

富宇則是坐落五權西路&忠勇路雙主要幹道
外加市政路延伸工程直通七期
未來發展更有想像空間
加奈1101
88萬到交屋!88萬是5%
比較了一圈,勝美琚的2房格局真正不錯,符合自住的空間需求,值得參考~~
安卓拉貝貝 wrote:
地段不太一樣要看人需...(恕刪)

可以都算嶺東重劃重劃區,之間相距車程不遠,生活圈也都差不多,地段影響不大,應該是可以比較,理和唯一顧慮就是煙囪第一排,看來這波新案會加速理和敘山行路的銷售速度
b03o20y wrote:
可以都算嶺東重劃重劃...(恕刪)


拉抬效應肯定是會有的
原本房市降溫下
還在觀望價格會不會鬆動的自住客
看到寶佳和富宇都賣到這個價
大概也就認命了
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