參考個案如下：
華固豐滙：
華固目前在台中推出第二案豐滙，業務說未來14期還有兩塊基地待開發，推估單價都會在站穩在八字頭。社區規劃隱私性好，有迎賓車道和戶外泳池，外觀及公設設計都蠻有質感的
，因總價考量討論後選朝北的38坪，請業務報中樓層，換算單價不含車約75萬，總價含兩車33XX萬。敦泰一境：
敦泰是以前都蓋雙拼別墅，第一次蓋大樓，業務說現場賣到只剩下兩戶50坪的四房，近期大坪數成交總價37XX-38XX萬，試算完後太吃緊完全超出預算
，單價66-67萬上下，此外建材配備也不馬虎，可以感受有用心想做品牌。惠宇My Park：
惠宇在台中一直都是客戶品牌首選，14期前兩案覞山、洲際可說都速速完銷，而在今年即將推出第三案，基地位置在水湳公園首排，現階段開放預約看圖。產品規劃2-4房/32-52坪。目前還沒正式公開，業務先概抓各坪數的總價區間，當看到兩房要接近3000萬，而三房雙車要3700萬…，思考這樣的總價帶擔心未來銀行對保時，房屋鑑價會觸碰到四千萬的豪宅線影響貸款條件。
磐興寬境：
磐興是北屯在地建商，早期規劃雙拼別墅，這幾年轉型蓋大樓產品。雖然品牌比較陌生，不過接待上感受是有溫度和理念的公司。總部旁有第一案大樓實績寬心預計明年交屋，我所看的是二期寬境，現場業務有說剩下兩戶高樓層，三房規劃坪數38-42坪，目前剩下頂樓和次頂樓各一戶可選。大致介紹完案子後，請業務報38坪總價30XX萬含雙車(含客廳宜居)，換算單價在65-66萬。是目前最貼近我預算的案子，不過查了實登這戶也會是買在社區最高價，價格跟之前落差很多，不然格局規劃也蠻喜歡的這點讓我相當猶豫。
整理上述四個案子的綜合評估排序：
品牌比較：惠宇>華固>磐興=敦泰
基地條件：華固>敦泰>惠宇>磐興
單價比較：磐興>敦泰>華固>惠宇
因打房政策，近期房市買氣下降，但房價似乎也不會停漲，想趁現在出手。畢竟14期的房子都屬於高總價，要自住的房子想多花點時間仔細評估，提出以上資訊分享給各位，想聽看看大家建議。謝謝
