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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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fire2001098

10分

樓主

fire2001098

個人積分：10分

文章編號：28226386

嘉義市新成屋實際成交價是訂價的幾折呢?

感覺嘉義市都很硬

很難像大家說的8折談起
我實際例子
人員:我爸媽.我女友.我.及銷售小姐
前一個小時只打了9折

在後來2個小時談價
最後打了8.74折

很巧的是
我們去簽約時
剛好有另一個家庭簽完約要走人
在我們談價過程
銷售小姐
還把前一組最後簽約單拿給我們看
只打了9.2折

所以我們能談到8.74折
感覺已經把銷售小姐的coda用完了
最後銷售小姐打電話給老闆
才能答應用8.74折給我們

大家可以分享自己的成交價是訂價的幾折嗎?

2011-05-29 8:30 #1

文章關鍵字

嘉義市成屋成交價訂價幾折

chaipi

0分

2樓

chaipi

個人積分：0分

文章編號：28228001

請問~您是買哪裡???
需要多少的折數,您覺得合理???

seibufan

0分

3樓

seibufan

個人積分：0分

文章編號：28230810

今年1月的新屋，在西區，最後是8.9折成交，沒有砍很多就是了，樓主8.7折比我還強阿...

hchinchen

2分

4樓

hchinchen

個人積分：2分

文章編號：28236108

一般較搶手地段9折成交算是合理(但建商與購屋者對地段、房子優勢有不小落差)，但購屋者談價應該要從8折開始，建商都會8.5折再幫你加上去。
嘉義建設公司老闆大多資金不虞，只要不被超大建案卡住資金，對房價都是做多。建設與營造公司老闆都是認識甚至是相互金主，趨勢很難改變。

litlin

359分

5樓

litlin

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文章編號：28248461

嘉義這2~3年房價已經恢復到10幾年前房價泡沫前的水準,

我不是房屋專家,我不敢說這代表什麼意思,

我只知道這種房價我還是市郊的平房老家將就著住就好,

買房子只敢想不敢做,

以嘉義人口都沒有增加的情形,實在不知道這麼高的房價以後能賣給誰

彈力超人

0分

6樓

彈力超人

個人積分：0分

文章編號：28251152

同意,我也覺得如此,前一陣子密集看屋的結果,讓心冷靜下來不少,也有聽說是因為地主釋出時的地價偏高,所以總體價格就會偏高,結論就是只好繼續存錢吧!

litlin

359分

7樓

litlin

個人積分：359分

文章編號：28251730

我是因為目前的老家老舊,所以才動了買新房子的念頭,

也曾想過在目前居住的地方原址重建好了,

但原本評估是如果自己重建的費用跟買新房子差不了多少,

不如買新房子還多一棟不動產,

但以這幾年的房價來看可能原地重建可以比買新房子省下不少錢.

ASSAMG

7分

8樓

ASSAMG

個人積分：7分

文章編號：28257068

L大既然有自己的地，我看還是買地自己拆掉重蓋比較OK！
最近也是看了不少建案（含中古），看到自己也覺得太over了！
又聽了許多買地自己蓋的人所花金額、與嘉市新成屋和中古屋的價格相較
也特別留意了一下別的縣市的價格（生活機能、交通便利性也不比嘉義市差喔）
讓我覺得要在嘉義市買房子喔...我看還是繼續租下去還比較划算
要不然就再等個幾年、或者往其他地方發展

嘉義市現在真的是建案一推出，隨便開價都要7、8開頭
連想偷喵一眼的機會都沒有
窮人就只能等阿！等看看這個氣球哪天會破！