洛晴川 wrote:
想了解後續採光照漏水...(恕刪)
那個採光罩漏水的問題,就如前面網友所說,是磁磚縫的填縫劑沒有使用防水的填縫劑,導致下雨時,雨水在磁磚與結構層的中間流竄,所以雨水用採光罩擋不住。
解決的方法很簡單,就是去買透明防水漆,然後跟採光罩接觸的牆面都刷過,這樣就不會再漏水了。不過防水漆在太陽照射下,大概只能撐個一兩年,會漏的時候再補就好。
有這種問題的建案一大堆,可以根除的方法就是當初做採光罩時,就把採光罩做在屋簷下方接屋簷下滴的雨水,這樣就不會漏了,只是會比較不美觀。
以前的舊房子都是做不銹鋼浪板當遮雨棚,不銹鋼浪板很薄,所以都會做在屋簷下面,這樣就不會漏水;而現在新的房子都是做採光罩,做在屋簷下太厚不好看,所以如果建商外牆沒用防水填縫劑填縫,就會有這種情形。
要驗證是不是這樣,就看雨水是不都在主建物外面就好,不會滲漏到屋內,會滲漏的都是在屋外陽台部分,因為那個滲漏處本來就是在屋外,如果你不做採光罩,那裡本來就是會淋到雨的地方,所以建商都不會認為是他們的問題。