【105.2.26.最新update】東橋大樓預售案配備室內對講機竟是傳統話筒式,合理嗎?

今年年初買的預售透天屋也在過年前交屋,上千萬的房子也是配這種傳統的,看到也是傻眼,十年前買的房子也是這種,想說十年後房子應該會進步一點結果沒有,只有房價有進步啦,房子基本配備都沒進步,xd
透天有視訊得好像就真的不多了,至少我之前看過的透天都沒有,
其實透天好像視訊用處也不大..1樓二樓網內互打嗎XD

大樓的視訊,坦白說真的很重要,尤其是你要賣房子的時候.....XD

最近就有遇到我在家裡的時候管理員打來說XX仲介要來帶看,
可是看到畫面上根本就不是我簽約的那個仲介,
就直接表明如果是要來想簽一般約的就抱歉了,請配案,
擋掉不少麻煩事


zasd wrote:
今年年初買的預售透...(恕刪)

vukia wrote:
透天有視訊得好像就真的不多了,至少我之前看過的透天都沒有,
其實透天好像視訊用處也不大..1樓二樓網內互打嗎XD

一般來說,透天的建案對外不是都會配視訊鏡頭嗎?這樣就不用走出院子到門口才能看到來客,直接看室內螢幕即可,從主機就可以開電門了。
不過,透天室內各樓層對內倒是用不著視訊....
linkae1834 wrote:
我沒買過預售屋我倒是想請問這些小東西是可以訂屋之後再來要求建商客變嗎?如果可以有法可走再來討論如何要求建商換機,如果不行就針對文頭提出的?寫出自己的回答。



「客變」指的是「變更標準配備或格局」,並且因此對房屋總價「加減帳」。

標準配備的部分本來就應該達到一定的水準,
到達一定的水準之後,再由住戶自行決定要不要變更。

據建商說法,目前法規規定大樓的「家戶門」皆「單層門且未設置貓眼」,
請問,
如果有人來敲自家門,
我要如何在不開門的情況下得知門外是誰?
萬一是存心不良的人怎麼辦?

而且聽說,我們這大樓附近建案都是標配螢幕對講機.....= ="

這東西和建商配給你一顆HCG的電腦馬桶,但你想客變成TOTO的電腦馬桶是不同的。



我買永龍二期,上面是寫有對講機系統,但是沒明寫是不是螢幕式的!

可能也要打去問一下了...
覺得樓主的意思是19萬1坪連對講機都這麼陽春,用陽春的沒關係,也不需要螢幕的,但一開始要說清楚,好讓人當初買房時能多砍些價啊

Eigen wrote:
重點一、大樓對講機...(恕刪)
當然不合理阿!賣這種價位,竟然是傳統式的電話,根本是欺騙消費者,或者是當初買的人,或許建商可以說是合約上有寫,但我想代銷當時一定不會提到這一塊,總之現在新建案要找到舊的話筒應該全國找不到了!但也怕建商妥協話筒,又在別的地方補回來!

meei093 wrote:
真的要在地建商 +1+1+1+1
(恕刪)



確定嗎?……

大樓視訊機很重要嗎? 我家大概是10年前蓋的..雖然是視訊對講機..可是我認為不怎好用
道理很簡單..管理櫃台一個鏡頭 問題訪客根本不會在鏡頭下....
難不成要訪客 限定在某個角度下 讓你對著鏡頭照? 還是管理員請訪客站定看鏡頭?以方便屋主識別?
還有 白天 大廳管理櫃台不會開燈 鏡頭下也是很黑暗..鏡頭一照 頂多看身影..臉孔也不一定很清楚..
或許現在的畫質比較好 高解析度 不然我家的視訊機 我認為根本沒捨用處..

如果有人來敲自家門,
我要如何在不開門的情況下得知門外是誰? 問一下就知道了
萬一是存心不良的人怎麼辦? 存心不良的人找上門,天羅地網也防不了

我雖然說這東西用不到不重要,但如果我是住戶我也會爭取市售價值更高的配備{人知常情},我自己住大樓許多朋友也住大樓,我的看法是壹個好的保全公司或守衛抵過數百隻的監視系統,未來你們的管委會遴選還有保全公司的聘請才是值得費心的。我們是買公寓不是要買監獄,基本的門禁管理是必須但也別完全依賴科技帶來的保護。





zasd wrote:
今年年初買的預售透...(恕刪)
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