【105.2.26.最新update】東橋大樓預售案配備室內對講機竟是傳統話筒式,合理嗎?

感謝大家關心本案,
終於跟建商頭子面對面了!
詳情請將本文往下拉,本文將持續更新。

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在東橋重劃區買了大樓建案,
一坪約19w上下,今年底交屋。

但近來有未來鄰居去電建商才發現
本大樓使用的對講機系統為hometek「話筒式(無螢幕)」,
在臉書住戶社團公佈此一訊息後,
群情嘩然,
因為沒人想到現在居然還是用話筒式的室內對講機,
而買賣契約書上也未載明社區的對講機系統明細。

向建商反應,
建商回覆每戶可加2w更換螢幕式的,
當然價錢隨型號不同可議,
但影像未連結大廳!(這啥小……?)

想請教同樣買大樓的大大們,
在購入房價差不多的情況下,
你家也是配備話筒式的對講機嗎?

然後,大家有何建議呢?

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105.2.26.更新

兩週前,本大樓FB社團大約十多名熱心住戶決定將與建商頭子直接對話,
我也有幸參與其中。
後來,在獲得88戶(超過1/3)的網路連署支持後,
我們蒐集了「八點」急待建商改善的意見,
在今天(2月26日),我們一行人到了建商高雄總公司(疑?怎麼不是台南?)準備對話。

我們直接跟建商頭子對話,
說實話,做代銷出身的,都一張業務嘴,
幸好有人不耐煩地打斷他們的高射炮,要求直接講重點。

重點來了!

年底要交屋了,我們有八點疑慮,你-要-改-善-嗎-??

結果,
我們要求的「螢幕式對講機」最先得到建商同意「免費更換」!
其他的,包括垃圾處理、瓦斯、及建材詳細清單等皆獲得建商頭子正面回應,
這點不禁要給他拍拍手!  

但是,
八點裏面,有三大點是未獲得解決的,問題有點棘手。

很多房子(就算是一線建商蓋的)都會出現問題與爭議,
但對消費者而言,建商的高度不是看他樓蓋的多高,而是他解決問題的誠意和態度!
誠意和態度將會是消費者青睞的關鍵!

所以今天這場會,我給建商的誠意打72分(之前還沒協調之前只有45分!根本不及格!),
因為還有沒解決的【三大疑慮】,
聽說住戶們將會想辦法持續協調,
所以,本文也將持續更新。


ps.拜託別再私訊問我哪家建商了,你們都猜到了!


的確很少有人配話筒式了.
但螢幕式線多故障機率高, 且修起來貴鬆鬆, 沒有比較好.
擴音式就可以了, 除非很愛看管理員.
yymmrr wrote:
本大樓使用的對講機系統為hometek「話筒式(無營幕)」

這建商還真是省過了頭
東橋買在19W/P 也不算是陽春價
連這基本配備的小錢 也這麼摳門

沒螢幕的 不僅看不到管理員 連訪客也見不到
是那家建商?

或是報給水果~ 給他們一點壓力

yymmrr wrote:
在東橋重劃區買了大...(恕刪)


連板上大家都在嫌一坪連12萬都不值的成大城都用螢幕式的了

你東橋一坪買19萬 用話筒式你能接受?
yymmrr wrote:
在東橋重劃區買了大...(恕刪)


要cost down也cost down到太超過了
有些中古屋就已用影像式了, 19W新屋居然還在用話筒式
不過合約上沒詳細註明好像也奈何不了建商

不過, 300多戶一戶兩萬, 一來一回差了七佰萬, 真是發了
重點一、大樓對講機要做什麼用途?

重點二,有螢幕是好是壞?


對講機的重點是溝通,也就是講電話

以大樓對講機而言,傳統的電話式,常出包的是線路,但是有螢幕的,常掛的卻是螢幕。

當你室內話機壞了,三四百能搞定,當你螢幕壞了,上萬才能搞定


至於看到來訪的客人,看到警衛,平心而言,你一年有幾次訪客?

訪客要來你會不知道?至少我們的朋友都會先約。

警衛室打來最常說的兩句話就是,有掛號/知道了 ,有訪客/請他上來。就這樣簡單的對話

平常手機有視議通話,一般人都不用了,你家對講機有螢幕你會想和警衛話加長?


※重點:建議採用傳統室話對講系統,採用傳統話機,不要用廠商的封閉系統(最簡單就是用中華電信的系統)

優點:傳統話機,不會壞,可以改成無線的,和鄰居話家長時,很方便。

缺點:沒有螢幕。


重複了`~12345679123466

Eigen wrote:
重點一、大樓對講機要...(恕刪)


我相信無論是傳統話筒或螢幕式皆各有其優缺點,
但花了一大筆錢卻買到舊時代的產品要消費者如何吞下這口氣,
就像傳統電話怎麼摔都摔不壞,但智慧手機摔沒幾次就掛了,所以不要買智慧手機是最聰明的選擇?

我台北的十年舊公寓已經是螢幕式的,
沒想到臺南的新建案竟配話筒式的,
而且還賣比別人貴?
蠻出乎我意料之外的。


還有,成大城用螢幕式的喔……
我是覺得土地當初取得成本只有一坪1X萬,賣人家19萬的情況下,還省這個錢真的是賺很大呀
現在說不定鄉下地方的大樓都有彩色螢幕對講機了⋯
Eigen wrote:
重點一、大樓對講機...(恕刪)


我覺得不用分析那麼多啦...

這不是重點,重點是樓主奇檬子的問題

一坪19萬的新建案用傳統式話筒簡直瞎爆了,真想知道哪一間

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