只愛BMW

55分

樓主

只愛BMW

個人積分：55分

文章編號：62797920

虎尾寮、鄭仔寮、市政五期未來的發展性大家看好哪??

如果只有以下三個地點可以選

虎尾寮、鄭仔寮、市政五期

未來的發展性大家看好哪??

各有那些優缺點呢???

感謝~~~

2016-12-22 8:42 #1

文章關鍵字

虎尾寮鄭仔寮發展性市政

junshian

177分

2樓

junshian

個人積分：177分

文章編號：62800338

虎尾寮的優點
裕農路24小時都有餐廳可以吃
富農街非長多飲料店
生活機能成熟
夢時代在隔壁
上高速公路方便
到火車站距離不遠

鄭仔寮的優點
花園夜市近
火車站也近
小公園多
早期台南最精華

五期的優點
海景
空曠舒適
騎車10分鐘內到金華路或新天地

大多數的人屬於勞工階級
交通比娛樂重要
大多人的需求來看
東區永康區會發展得比舊市區來的強

J/C

88分

3樓

J/C

個人積分：88分

文章編號：62801649

只愛BMW wrote:
如果只有以下三個地點可以選
虎尾寮、鄭仔寮、市政五期
未來的發展性大家看好哪??

如果只愛BMW...目前只有五期可以選

未來性..10~20年後..平實營區完勝上面的

a24976440

616分

4樓

a24976440

個人積分：616分

文章編號：62801867

junshian wrote:
鄭仔寮的優點
花園夜市近
火車站也近
小公園多
早期台南最精華
...(恕刪)

夜市對住附近的人其實困擾大於便利
火車站2公里，騎車5-10分鐘
小型公園的確很多個(相對於其他兩區)

吃的部分相對比較貧乏，小吃不多
不過~文元國小對面好幾棟高層公寓大樓
是怎麼了~~~~買房子的人有這麼多嗎??(應該價格很不便宜)

除了公園這個密度完勝其他兩區
我是覺得生活便利性虎尾寮應該好一點(吃的.高速公路)

volks and k8

3485分

5樓

volks and k8

個人積分：3485分

文章編號：62802845

只愛BMW wrote:

台南...未來的發展性大家看好哪??

...(恕刪)

哈-哈-

生產力路..往南或往東南

台南的新東區

k8 2021撞爛報廢 ; VW vento 1.8CL 01M原汁未改 2024已拖走報廢了

napolen2000

95分

6樓

napolen2000

個人積分：95分

文章編號：62805753

a24976440 wrote:
夜市對住附近的人其...(恕刪)

不只這邊的大樓
再看看中華西路跟永華路的大樓你會嚇到
好像不用錢的一樣瘋狂蓋
而且價格都絕非一般人買的下去的

dreamdenny

409分

7樓

dreamdenny

個人積分：409分

文章編號：62806119

套個樓主的暱稱
這三個點裡面，【只愛五期】
路寬，車少，綠地多
吃喝玩樂都方便

而且BMW維修保養最方便

天涯府都人

125分

8樓

天涯府都人

個人積分：125分

文章編號：62806666

J/C wrote:
如果只愛BMW......(恕刪)

未來的BMW旗艦店在小北路上，
離鄭仔寮五分鐘 :P

鄭仔寮還不錯啦，從位置來看，比較接近舊台南市的地理中心
往東區中西區安平永康安南都可以在十分鐘內到，是最大優勢
未來還有舊東帝士開發案的加持，
區內的大塊平坦素地還不少，很多開發商都蠢蠢欲動
潛力還是不錯的

但家中如果有學齡小孩的話，
必須說虎尾寮有一所復興國中就完勝鄭仔寮了

cobrawu

763分

9樓

cobrawu

個人積分：763分

文章編號：62806949

如果以這三個區域，10年內虎尾寮贏面大，20年內五期有機會跟東區唱秋，鄭子寮獨善其身，走自己的路挖鼻孔

跳脫三個精華地段，其實有許多明日之星等著出頭，有空不妨出去走走，空地越多，所有權人越單純的地方越有機會醜小鴨變天鵝

DNACP

31分

10樓

DNACP

個人積分：31分

文章編號：62809187

綜合交通便利、生活機能、學區、醫療、可用腹地大小、供給需求量評比

個人認為虎尾寮> > 鄭仔寮> > > > 五期

尤其交通便利、生活機能是一般人購屋地點最重要的兩項條件
這兩點虎尾寮都大勝

而五期在交通、學區和醫療都慘敗
且五期供給量實在太大，保值性存疑
只剩下車少清幽舒服等優點
但等大量大樓交屋後，這個優勢恐會被稀釋掉
且為三區中離南科最遠的地方

虎尾寮附近已經開發成熟
也沒有大量大樓供給
加上目前市府的發展重心（歸仁沙崙）離此區最近
又有台南最精華的平實營區
所以短期內虎尾寮應該還是不敗王者

虎尾寮、鄭仔寮、市政五期未來的發展性大家看好哪??

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