安南海佃遠雄藏萃預售屋

北漂好多年，本來一直在找雙北的房子，想讓父母搬到北部居住，結果跨年前上司說有個升遷的機會，但需要調派到台南，正好讓我這個正港台南人不用繼續漂了
回到台南才發現目前建案超多的，趁過年前先預約了遠雄藏萃，看板上沒有什麼人分享，就跟大家分享一下資訊，也希望能一起討論

他們接待中心在台南市北區西門路四段331號，就在星巴克旁邊漂亮的白色屋子，如果是開車去的話，附近停車位比較少，要碰運氣找一下，接待中心的人說快到之前先打電話過去，就可以停後面的特約停車場



基地位置是在台南市安南區安富二街、溪東三街
很清楚可以看見基地附近有海佃國小、海佃國中，周圍的生活機能也很完整，有公園、全聯、超商、蝦皮店到店、Costco、大潤發…等，然後過嘉南大圳就是未來會開發的安南商60副都心，據說是安南區的核心商業區，包含大型綜合商業區，面積聽說有南紡的五倍大，會有商務辦公、百貨公司、購物中心、娛樂消費等，雖然到整個發展完還需要一段時間，但未來應該會是個繁華地帶，預計也會有北外環快速道路連結南科，算是地理位置很不錯的


看了建築模型
總共兩棟，每戶都會有兩面採光，總戶數158，公設比34.2%，沒有店面設計，屬於全住宅大樓
保固的部分是防水保固5年、地壁磚保固5年、結構保固25年
但因為說模型不能拍照所以就沒拍了

最讓我印象深刻的是這個VAF淨流設備，介紹時有說到空汙問題，這個設備能讓屋子有最佳流通的氣流及新空氣，這是近幾年才出現的嗎？其他建案好像沒有看過這種設計


介紹時發現大樓有很多的設計都是之前沒看過的，不知道是不是看房經驗太少
除了VAF淨流外，還有垃圾冷藏設備，整棟大樓都是走綠能住宅的路線，也有做單層排氣設計，讓廢氣不會循環在大樓裡，這兩年疫情的關係，大家都很在意空氣跟管線的問題，整體上的規畫都讓人感到安心與便利

以首購族來講，台南價錢確實比北部甜很多，但還是要先噴不少頭期，不過既然有機會回到台南，就強迫自己儲蓄來買房當定存了
目前藏萃是賣低樓層，還沒開賣到高樓層，現場銷售是說，目前成交是南科人占多數
個人認為基地周遭都是公園，未來不會變成建地的話，更可以做為入手的考量之一，畢竟和雙北的壅擠感相比，這種寬敞的綠色空間，對我真的很有吸引力
再加上附近的生活機能真的很好，聽朋友說現在北外環交通也沒有先前那麼擁擠，加上我不喜歡工作跟住家太近就沒有下班的感覺，遠雄藏萃的位置相較下比較適合，如果未來調去南科好像可以考慮先下一戶
就分享給也想去看藏萃的人了，希望有興趣的人可以一起來討論。