issaquah wrote:
怎麼感覺來到不同的時...(恕刪)
真的呢！我也好想回到2008年，農十六周圍，一坪才10萬元的價錢啊！
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MannerCHL wrote:
其實不太了解樓主為何(恕刪)
說真的 我也不太了解你的想法
你要買房子
不先了解當地的房價嗎？
要拿高雄的房價去買台北的房子
你一定願意
但屋主鐵定不肯也一定不理你
所以實價登錄是一個工具
雖不中亦不遠矣
銀行估價也是一個方式
我個人的看法是 兩種是一樣的
至於你說的
當然房子能盡量買便宜越好，免得銀行不願意貸到那麼高的價格給我啊，
這樣我要那裡去生現金來補剩下的差價。
看起來是地區和自備款及還款能力的選項
例如實價登錄
美術館一坪25萬
40平加車位大概也要一千出頭
假設銀行貸850
你的自備款400
兩個選擇
銀行不要貸滿
但手上沒有現金了
銀行貸滿
手上有現金
如果自備款沒那麼多加上銀行估價及貸款額度沒那麼高
請換另一個區域
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