前天去和春戲院後面看了友友新建案"百達翡翠"
生活機能與室內格局都相當符合我的需求..
所以我隔天就帶了家長去看第二次..

開價14.4萬/坪 B2平車100萬...

就在談價錢的過程中 發生了一些不愉快..
我以為友友建設自己賣 沒有透過廣告公司價錢會比較好談...
他們小姐在看屋過程也說 現在中庭未完工 價錢是最有空間的...
結果一切都錯了... 他們說同一樓層前幾天一個高應大的老師成交價是13.2萬/坪...
所以一直堅持最低價13萬...
這個14.4萬有差很多空間嗎.. 磁磚用越南的..大門鎖用什麼"安住"牌的..
三房嚴格說只是兩個房間加一間彈性空間.. 有些建商在交屋如果想要隔起來 也會免費用輕隔間格起來..
他們也沒有..後陽台也沒有窗戶.. 這勢必也是以後自己加裝...
看屋過程問一些專業問題 就支支吾吾 連完整的教育都還沒準備好...
他們四周都是透天 有去看過房子的.. 難道都沒有對以後發生火災消防車進不進的去的問題有所疑慮嗎..
他們的大廳夠高沒錯 可是他們如果大廳的門不是做全開式的 那以後我還真不敢想像...
畢竟是三百戶 小姐聽到我問這個問題 就面有難色...經理的回答也是"應該可以"..
就連我問一個基本的信箱管理 小姐的回答也是幫我問公司看看... 這還真的是我看那麼多建案第一次聽到的回答..

看過北高雄的建案 開這個價錢也說的過去...
和春戲院後面.. 沒有捷運 沒有重大建設... 也值這個價錢嗎...
重點是 小姐拿太普上河堤來比... 請我們去問問他們的開價...
我也才說 小姐..人家是太普耶...

沒想到...他們經理很不客氣的站在後面說 "那是我們老闆不缺錢 才不想上市上櫃的"...
難道這就是友友建設的教育嗎...一個經理可以說出老闆不缺錢的這種鬼話嗎...
如果經理想談 也好歹來跟我們談.. 他不是.. 就站在離我們三四步的後面 三不五十的放冷箭...
真的對友友建設徹底的反感...

soysc2001 wrote:
前天去和春戲院後面看...(恕刪)


13W/P, 只能說無言~
應該是看電影比較近所以比較賣價比較高.
你可以參考附近中古2~3年大樓的售價就知道有沒有這價值了!高應大的老師收入應該不錯~
最低13/p?
那你等它全部完工.賣到只剩二成屋時再去看
看看價格會低到怎樣......

新成屋都13.14萬的開...太誇張!!

一坪8-9差不多...

還有..平車一百?叫他去搶~~
小弟我剛好星期天也去看了這個案件....

帶我看的那個小姐....卻跟我說了可以用什麼友友之X的優惠給我....

算了一下大概在12.5W/P左右.....

以上皆不包含車位....

裝潢給他們作還要100W(50坪).....

OMG.....加一加要八百多萬了.....

我乾脆去買透天.....

以上
前鎮區的百達翡麗也是13萬以上.賣屋小姐很跩
開太貴了+1

旁邊不到50公尺 建工路上的 夏X歐剛開賣時 我們同事有人買一坪10萬左右

好像是開12 殺到10成交 公設比好像才28% 給你參考
sharonzoe wrote:
最低13/p?
那你等它全部完工.賣到只剩二成屋時再去看
看看價格會低到怎樣......

新成屋都13.14萬的開...太誇張!!

一坪8-9差不多...

還有..平車一百?叫他去搶~~


沒錯沒錯, 加上現房市正熱,所以賣房子的人很跩
等明年房市下來,空屋率太高,價格就好談


奇怪, 我去看房子時,
銷售人也是說:老師買了那戶,不然就是一生,校長.....
原來這是他們的說詞,
真是賣房子的話可以聽, 大便也可以吃了

銷售人員很愛說老師..醫生..或那間銀行的襄理啊....

那天看房子 在談價時..隔壁桌來了兩個中年男子 經理親自去談價....
不到20分鐘 就走了....
後來小姐就跟我們說 他們是第一次來看房子 已經買了....

真的是太讓我嘆為觀止的迅速了.... 真不曉得 這一招的用意在那呢...
小弟四年前去看大豐二路x信建設的春x樹(剛蓋好,也是三百多戶)
一開始開價11w....我出價10w
銷售人員也是說這個金額無法成交
已經有很多公務員及教師購買
結果,那個建案到現在還在賣
而且,前二年最低廣告價只剩不到9w
建商最會胡扯(尤其是廣告公司)
你應多了解資訊,
除剛講的建案,民族路&建工路口也有(也是賣很久了)
但,你更應該知道
三民區人口逐年減少(雖然不是很嚴重)
年齡層亦逐漸老化
區域未來發展有限
所以,買了就等著認賠
最重要的是戶數太多
真的是很xx@@##$$%&

開價真的是蠻高的!! 裡面的格局感覺還符合自己的口味!

現在中庭也還未完工! 戶數破300!!好多人呀~

那的生活機能算不錯啦! 但交通便利性就沒有特別方便!!

有沒有最近已成交!! 來討論一下這棟開價高高的建築!!

ps.順便透露一點價位啦
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 17)

今日熱門文章 網友點擊推薦!