高美館第一排出租率高嗎?
明誠四路
美術館路
美術東2路
面美術館而言
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我看591很少有人出租耶
都才個位數
個人積分：80分
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房市降溫 首購族看法分歧自由時報-2013年10月07日 上午09:36
[自由時報記者葛祐豪／高雄報導〕高雄八、九月房市降溫，連續兩個月成交量都來到三千四百多棟的今年相對低檔區，傳出議價空間也加大，首購族對後市看法更加分歧。
地政局統計，九月份高雄市不動產買賣達三千四百二十三棟，比八月份減少十六棟，但較五月份的四千八百多棟、六月份的四千四百多棟，出現顯著衰退；至於成交最熱絡前三名行政區，依序為三民區、鼓山區、鳳山區。.................
殷殷期盼房價回檔的首購族，不少人近期看屋時發現，新屋開價已比上半年低，且殺價空間更大。任職加工區電子公司的李先生說，央行已拋出未來可能升息，他認為漲過一波的高雄房價，未來半年至一年還會下修，此時不急著買屋。..................
值得注意的是，高雄房市雖降溫，但建商卻猛蓋新屋，主因是今年七月起，開放空間獎勵上限縮水十％，加上容積移轉強制繳交代金五十％，引發建商在六月底大搶照，申請數量超過兩百四十件，推案金額可能超過前三年總額，也成為未來高雄房地產的隱憂。
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