高雄左營高鐵站附近的房價好像漲不多 為何三鐵共構但本地人卻不怎麼看好呢?

高雄左營高鐵站附近的房價好像漲不多 為何三鐵共構但本地人卻不怎麼看好呢?

是甚麼原因呢? 同樣的條件在北部則是漲翻天了...

大家討論看看吧^^
因為真的沒啥人啊 那邊做生意的好像只有品元冰店比較有人 其他的店家生意 好像普通而已 這家品元的生意 也比裕誠路本店的生意差很多喔 所以房價才沒漲得非常高吧
高雄的人潮集中在巨蛋和瑞豐夜市
高鐵沒人潮,漲不太起來
高雄的人潮集中在巨蛋和瑞豐夜市
高鐵沒人潮,漲不太起來
請問你是由那裡判斷漲不多的呢?

我2個朋友在這附近買透天
5-6年前到現在 每間都漲3倍以上
不知道 要漲幾倍才算多?
漲超多的耶,兩三年前十年內中古屋13萬起,現在聽說成交都16.17起跳了,但開價可都是破20喔,很敢。

新成屋開價都破25…

原本在這租屋,很想買這裡的,誰知道幾年過去…無奈啊。

不過耳聞附近有幾棟事故屋,但還是很熱門啦,週遭環境的確很不錯,我自己很喜歡,鬧中取靜。
的確漲不多,
因為高鐵帶來的人潮都直接由高捷.台鐵及10號快速道路的車輛接駁進出,
所以為高鐵商圈帶來的效益不大,
所以附近房價無太大助益
我2個朋友在這附近買透天
5-6年前到現在 每間都漲3倍以上
不知道 要漲幾倍才算多?
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我是覺得你是講的誇張了點
當初一坪買多少?
後來一坪賣多少?
高鐵前"臨路透天"
當初買1100-1200萬 現在那邊3000萬+是普遍行情哦
高鐵這一區未來具備潛力,
但比較慢一些,
在比價效應下(和巨蛋商圈比),
加上目前屬於較為寧靜的住商混合區,
明星學區加持下,
搭配無懈可擊的交通機能(三鐵共構+高速公路)和百貨公司,
許多年輕父母選擇此區落腳。

想想七年前和現在的高鐵特區的差別,
以前是過了大中路是一片空城,
現在過了大中路商業活動漸漸成形,
許多空地皆已發展,
仍有很多空地即將發展,
此區另一漂亮點在於道路規劃相當整齊,
且路都算大條,
從博愛、文川、文天、華夏、文學路都不是小街小巷,
有福山廣場和西北扶輪公園,
公車路線也相當完整,
房價已經悄悄的越過20,
新屋也已站穩25,
有條件的區域很難跌價,
也比較保值,
高鐵特區缺少了農16的超大公園,
也少了巨蛋商圈的超級生活機能,
但就這樣不多不少的處於一個適中的位置!
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