去看過路竹區國城高雄小城之心得感想與問題

小弟與女朋友心血來潮的到了路竹區國城高雄小城(因為網站的介紹跟樣貌實在是讓我們忍不住的前往參觀一下)看屋

進到門口跟管理大哥說要看屋,然後依指示進入社區內的接待中心,小姐問我們看要看房子嗎????

小弟有點傻眼的說對@@ 結果進去接待中心給我們看社區房屋模型,並且說房子上面有貼紅點的都是銷售出去的,

結果一大片房屋模型只剩下三間沒有貼上紅點,小弟就問那這三間的坪數是多少跟開價是多少,小姐說地坪55坪建坪76坪開價1800,另外有一間樣品屋有裝潢是1980,

聽到這個價錢當然是嚇屎偶了,好在去難屋前有先查一下實價登陸網(好險沒被唬住),

然後小弟說要去看屋子,小姐就說我要不要先看格局圖,有喜歡在過去看屋子,大概是認定我們是來亂的不可能買,

然後看完格局圖我說不錯啊,來去看房子看看實際樣貌好了,結果我們就做高爾夫球接駁車出發囉,

小姐第一間帶我們去看樣品屋(1980萬的),小姐稍微介紹一下房子並且打量了小弟一番就說OK看好了嗎?

小弟說看好了,走出門口,結果高爾夫球接駁車就在stand by了(準備把我們載回去接待中心),

我就說那我再去看空屋好了,結果小姐可能有點傻眼,就說..好..那去看

結果第二間從頭到尾都是小弟自行參觀,完全不識很想裡理我們!!!! 阿~~~~~(大吼中)

看完以後小姐還是很例行的留客戶資料跟留她的名片,還說了一句有喜歡再談.....

覺得看屋過程一整個很冷淡

想請問版上大大 這個社區真的這麼熱賣嗎??感覺銷售人員都好像很隨意的樣子

請問高雄小城2期的地坪55坪建坪76坪的屋子成交價大概是否為1200萬左右呢?

請各位大大解惑 謝謝
真的是路竹郊區 到路竹市中心還有一段路

生活機能真的好像沒有很優 而且社區那塊以前真的是福地嗎??

進去社區是真的蠻有放鬆優閒的感覺

就真的買東西可能會很不方便...真的
我是在地人,那賣好一段時間了,我不確定那是住宅用地還是工業用地,那附近全是工業區.空氣沒有很好.
要不是現在路口多了間萊爾富,不然那裏很荒涼的.
缺點
出入口非常小,只有復興路327巷這小巷道,兩車會車要小心.再來空氣不好,旁邊的飼料廠和養雞場拆了,
不然臭死你,不過別忘了,路竹可是台灣螺絲業的重鎮,螺絲製造時的油煙很重,有些人不喜歡.
再來是生活機能不是很好,如果沒有前陣子開了間萊爾富在路口,那裏很昏暗荒涼.
我去年查過復興路那邊的方子,就大門口那邊舊的房子,三樓透天整理好的300多就成交了,不過聽說品質不良.
高雄小城剛賣時好像開一千多,後來沒甚麼人買,最低有殺到9百多成交,後來又漲上去了,聽我同學說,很多有錢人在那藏小老婆,說實在的,那算蠻隱密的.

優點
安靜,應該聽的到青蛙叫
離火車站近,應該三分鐘吧.其實你"在晚上你要吃個宵夜鹹酥雞"不必開車,騎機車三分鐘就有了.火車站那現在是路竹最熱鬧的地方,晚上還有夜市,全聯燦坤應有盡有,沒那位朋友說的那麼差.
上學方便,注意,僅限幼稚園,鄉立托兒所就在旁邊,不過品質就.......

其實路竹不錯,火車公車,高速公路都有,也有路科園區,高雄小城的位置上訴的公共設施五分鐘內都可以到.
就差在周圍實在太荒涼了,建議你晚上去看看再做決定
小立1240 wrote:
小弟與女朋友心血來潮...(恕刪)
小立1240 wrote:
2014-10-07 01:48 by 小立1240


那邊附近有大立的養豬場,而且路竹市立托兒所就是在那邊,只是那邊真的很偏僻,有的就只是外頭一家萊爾富,雖然離高速公路(高科交流道),火車站和科學園區很近,但是外頭的復興路大車超多!!!
但是總結就是那邊真的不要考慮。想買路竹寧願買在大社的黃昏市場這邊(只是這邊就真的以前是墳墓了),也不要挑那邊阿!!!

蔡小幸 wrote:
沒記錯附近有墳場(還是這基地以前是墳場~)


應該是你記錯了。
他蓋好第一期 去看 開價8xx多萬,那時候滿吸引人的
但因為路途太遠~作罷!!! 現在開12xx 真的太誇張了
astion1028 wrote:
我是在地人,那賣好一...(恕刪)


呵呵~SORRY!因為我以前是住靠近東方那裏所以我覺得有點遠了@@回文的時候也沒仔細想,就直接以我自己住的地方去說了~可是,我覺得也沒騎車3分鐘就到了耶(可能我騎機車都比較慢)。^^
唉呀,都是同鄉哪有關係.
你是住正義社區哪嗎?
可能我每天趕上班,騎車比較快.
正常的話應該4到5分吧
當初老婆想要自己有個家,所以去看過復興路那的房子.才有注意到高雄小城.
不過可能我看的那間舊房比較不好吧,有些梁柱讓我覺得害怕.所以也沒買,
現在注意岡山竹圍附近的房子,我覺得那生活機能不錯.
印象中第一期的開價應該是1300...路口很小條沒錯,銷售小姐姿態很高也沒錯
高雄小城預售屋每三到六個月就會漲一次價,你看的如果是成屋,地55建76,開1800,成交價應該落在1560左右,目前兩百二十多戶只有兩戶要轉手,仲介在代賣的就兩戶,一戶是一期一畝田,另一戶是二期鳳翔區,萊爾富到火車站剛好一公里,騎車時速10公里的話,確實要好幾分鐘哦!

astion1028 wrote:
唉呀,都是同鄉哪有關...(恕刪)




你怎那麼會猜阿?!就是正義社區阿!(抖
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