首先呢~被最近的新聞所吸引
自由時報新聞
UDN房產新聞
其實也住附近~看這棟房子從零開始蓋
附近環境有夠優質,機能還不賴

所以本魯今天就衝去看了。

一到門口 停好車 下車準備賞屋 (其實考慮下手)

門一推想進去接待中心(框啷~門是鎖住的)

這時候,兩個男女分別是穿著體面西裝 及套裝的人員來應門。

本魯:"請問可以參觀房子嗎?"

接待:"我們沒有預約不行喔?"

本魯:"這樣子啊?報紙上新聞沒有寫要預約啊!!!" (吃驚貌)

接待:"我們的電話是XXXXXXX" (來不及記下來)

本魯:"有沒有DM目錄可以參考?"

接待:"沒有耶!"

本魯:"那接待人員的電話有名片嗎?"

接待:"沒有耶!"

本魯:"你們是學京城學壞了嗎?" (生氣~)

接待:"抱歉、不好意思!" (我想應該不是真心的致歉)


心得:沒看到房子不得而知內部狀況。

有板友可以分享一下嗎?
孤芳自賞的房子

地點位置一般,很少能説嘴,農16滿坑大樓,這棟沒什麼獨特性。

公設比高

6X坪室內很小,9X坪尚可

地下停車場有似飯店裝潢,成本不高,但令人舒服
每層電梯門廳,看出去的風景,是一支橫樑,有如廉價公寓

開價奇高
覺得沒那個價值  


這一棟

開這種價錢,可能要賣到天荒地老,竟然要靠高鐵2017/1月號期刊,打廣告,

難賣的房子,才需要這樣


振美的代表作,終究是貝拉寞里。不會是它。



庭園水池內的獨角獸真是讓人印象深刻!!
drndmc wrote:
首先呢~被最近的新...(恕刪)
參觀過,住戶大門是木雕,好看但不防火防爆>.<,採光不錯,但是漂亮公設需高額管理費100/p 來維持,開價36-40萬,太高了……皇苑都比這便宜

RIAEZ wrote:
參觀過,住戶大門是...(恕刪)


謝謝~本魯還是去買皇苑好了~

舒服簡單~不傲慢
我去看了兩次 都沒預約
不過接待有讓我看房子
如果想看房子的話 我可以介紹上次接待我的正妹給你
人很好

室內格局很方正 用料很高檔 整棟大樓的退縮也很大氣
有豪宅的樣子
一層兩戶 都是三面採光 戶數50多戶 管理費理所當然的高
兩戶沒有共有的牆面 完全獨立互不打擾
很喜歡他們90坪的實品屋的設計 很舒服
但是裝潢價錢不舒服 XD

停車場很美 每一層都有不同的主題 很有飯店的感覺

但是房子要大氣 留白退縮夠多的話 公設比就高
我沒記錯的話是39%

口袋夠深的話我還滿喜歡這房子的

第三方消息看到11 12月有成交10多戶
房子夠好還是有人會接受的

PS.他們好像真的沒有印DM 我跟他們要也說沒有



DM是指廣告單嗎?

去年11月底有去

守衛室說要登記 不過可能有空 業代有直接帶我們介紹

拿到兩張格局介紹 跟一本厚厚有質感的書 就跟其他看房一樣會拿一袋回家

當然是豪華FEW

一直介紹這個那個都是國外藝術展買回來的產品...

有兩千多以上預算的再去看看囉

一千多萬預算的買家應該無法承受多餘的錢買太有設計感的停車場

其他格局有點忘了 記得他們特色是

沒有房間之間的走道浪費空間

客廳較大 房間較小 (看六十幾坪的)
我是有預約的~ 開賣沒多久就去賞屋了

第二次遇到這位接待正妹, 之前在鼎宇美術園遇過haha, 有給格局圖 & 精美立體介紹型錄

很喜歡這棟, 滿多別棟大樓沒有的巧思, 有錢也想買丫....XD
採光很好,是少見的3面落地採光~90幾坪的陽台超美~梯間~地下室也都極美~高雄少見的簡約歐式~缺點~戶數太少相對管理費極高1坪100(驚嚇!)且沒什麼公設~ 如果我口袋錢夠多,我也想買來住
我媽非常喜歡這個建案耶
評價很高
已經去看了兩次了
(她有個朋友從大陸回來過年都已經去看4次了)
我是還沒去看過
但是龜毛如我的母親大人
都能有如此高的評價
我倒是非常好奇
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