台積電的社會責任

終於台積電要來高雄了，這對於高雄真是個非常重大的議題，一方面是產業升級的契機，一方面是炒作房地產的契機，台積電還沒公佈，建商炒地已經啟動了，華夏路重信路的商四地成交200萬/坪，預計房價會接近40萬/坪，這個次級的地段也能炒到這麼高，我預期未來2年內，高雄的房價可能會再漲2~3成，一切都會跟著漲，只有薪資不會漲，生活會越來越難。

這一切的炒作，是2012年實價登錄造假起的頭，加上政府引進中資回流，建商用8~9成30年低利率炒作房地價，讓房價迅速飆升。

再由2016年房地合一稅接力，讓法人（投資客）用低稅率，在1年內買賣炒房，享受高額報酬率……

媒體接著呼喊炒房的口號:超低利時代，買比租划算！

但利率越低，負擔越大，這是什麼謬論?

這些都是誰造成的?

源頭是馬英九，但沒有任何民意代表追究他的責任，是否因為炒房大家賺?一談到打房，大家都閉嘴，為什麼?有沒有替年輕人想?有沒有替弱勢者想?……可想而知。

自從2012年全國啟動炒房之後，台積電就開始引領各界投資的目光，只要有設廠的新聞，媒體就會幫忙炒作該區域的房市。

例如南科周遭房市的漲幅高達3倍以上，在社會弱勢的角落，許多在地年輕人哀鴻遍野，只能暫停結婚、暫停生小孩、暫停民生消費、暫停娛樂……，只為存款買一戶小宅可以成家。

另一些角落，就在台南之外的城市，有許多炒房的人，開心的數著錢，享受著快樂人生。

這不只是台南發生的事，也是全台灣的縮影，如今，高雄也傳出台積電要設廠，相信未來又是一波的炒作。

2012年以前，台北市之外的台灣家庭，大多為維持在收入30%的房貸支出，2012年之後，房貸支出快速的攀升到家庭收入的40%以上，讓弱勢者難以負擔。

房地產一直是收入與支出的問題，超過收入40%的房貸支出，不止會影響家庭生活，也會影響整體經濟，加速M形化的社會。

在前些日子，才發現了一則報導:
2019年，Apple計劃花700多億台幣，幫助民眾解決住的問題，其中370億會用在興辦社會住宅。

社會住宅，不只是政府的責任
https://opinion.cw.com.tw/blog/profile/528/article/10736

如果，台積電也能學Apple，不僅能幫助弱勢，也能抑制炒房，只要花100億，對於台積電的投資額度來說，可能是小錢，但可以蓋2~3000户的小宅，無論提供給員工，或是作為科技園區的社會住宅，對於社會的貢獻，絕不小於護國神山的成就。

人民努力的工作，存錢只為了買房，而無法享受人生，這是多麼可悲的事。

如果，民意代表能為人
民爭取居住正義，成就人生的幸福，所努力的一切，應該會有巨大的回報的。

想想，有多少高雄人缺房子?高雄市政府還有多少閒置土地?為什麼社會住宅推行緩慢?可不可以找台積電談談社會住宅?

2000年以前，李登輝只是一直喊6萬元的國宅，也沒蓋幾户，但房價就一直降、一直降……

李登輝當總統12年，房價降到最低點，GDP成長率大約都在6%，雖然沒有護國神山的台積電，但人民生活是最快樂的。