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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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樓主

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文章編號：83842729

高雄人看走眼？南高沒落老舊的前金區，亞灣題材助攻，奪下全台房價漲幅冠軍！

好房網News記者唐主桂／綜合報導
這三年來房價呈現上漲趨勢，特別是在過去一年來在各種因素的疊加下，房市更是快速飆升，上升速度到底有多驚人呢？有三個地區在短短一年間，房價漲幅竟然超過40％！.....
去年房價成長最多的高雄市前金區，過去一年間的房價上漲了高達43.2％，屬於高雄市傳統老區的前金區，過去幾年在房市上並不如北高雄亮眼，不過在地業者表示，在新案的進入和亞洲新灣區的帶動下，預料熱潮還有機會延伸到鳳山五甲區塊。.....

2021-12-29 17:31 #1

文章關鍵字

高雄南高前金區冠軍亞灣題材房價房市好房網唐主桂

396分

2樓

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文章編號：83843016

亞灣的兩棟國宅591上面也都沒新物件了
剛交屋一筆22/p 國宅喔

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樓主

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lushiaoshiao wrote:
亞灣的兩棟國宅591(恕刪)

七八年前一坪8萬都沒人要
漲幅300%
狠甩美術館農16三條街外

eric_ch1

327分

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文章編號：83843798

一個前金區的人口比美術館區的龍水里還少，整天在靠北北高雄，你是壓了多少身家在南高？自住或投資的選自己喜歡的就好，去看看人口遷徙的方向，不要整天跟天哥一樣發廢文幫不了你

幫不了你

幫不了你

figo029

前金區最值錢的就是民生路，路大綠化又在市中心，可看中央公園（民生路面中央公園好像是新興區）或者愛河最繁華的那段都在前金區，真的是默默地發光。

2021-12-30 11:45

a1a1a45

cestodes我住前金區，真抱歉我不是正常人，但未來高雄捷運主要集中在你說的老舊社區，凹仔底就算了，美術館我真的不知道哪裡交通大勝。

2021-12-30 14:52

18067分

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文章編號：83844524

有新建案就有新帳號 wrote:
好房網News記者唐(恕刪)

前金區的民生一號院確實單坪價創新高
但也是因為規劃小坪數使然

高雄很多區域都從2字頭漲到3字頭
連五甲文祥苑都要32~35了

美術館首排已經飆升到5字頭
客觀來說前金區並不是漲幅最大的區域
楠梓橋頭的漲幅才令人瞠目結舌

蘇饅頭1106

五甲文祥苑這地點竟然開這種價格，買單的人多嗎

2022-01-26 14:15

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樓主

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豆豆3108 wrote:
前金區的民生一號院確(恕刪)

民生一號院屬於新興區

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有新建案就有新帳號 wrote:
民生一號院屬於新興區...(恕刪)

唉唷～差不多啦
把民生一號院改成
聯上鉑麗、愛情河左岸
那就OK啦

還是你把最沒有代表性的
京城京梧桐也算進去了呢？

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樓主

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豆豆3108 wrote:
唉唷～差不多啦把民生(恕刪)

聯上鉑麗屬於苓雅區，況且實登均價21萬，是拉低整個苓雅區的價格吧！
就算你把他納入前金區，也是拉低，怎麼可能拉抬前金區的價格？
至於漲幅不是我說了算，是內政部的資料。
豆大也太搞笑了吧！

18067分

9樓

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有新建案就有新帳號 wrote:
聯上鉑麗屬於苓雅區，(恕刪)

前金區建案還真少
城揚J art、文雄苑、達麗東京、聯上草玥、東金御所
可能物以稀為貴吧

基本上我認為南高雄已經在補漲階段
不僅是前金區
苓雅區、新興區、前鎮區都已跳漲
未來市區沒有30萬以下的新屋了

北高雄在投資客的炒作下已經偏離合理價格
尤其是高鐵特區
靠龍騰和興富發撐場
相對風險較高
自住客必須留意

cestodes

那附近案也不多了

2021-12-29 23:13

kimola

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前幾天有人問大家想買在哪一區
9個人幾乎回南高雄
我嚇一跳我說大家很稀有耶
現在人都愛北高雄啊?

有人說因為我們都是老高雄人
南高雄住習慣了

每到假日或上下班時間往漢神巨蛋的路上就是擠擠擠
北高雄也很多路很塞

反正南北高雄又沒差多遠
我寧願住南高要去北高玩再去
平日不想住在那麼人多的地方

阿強kuest

鳳山為甚麼是高雄市第一大區,想想...南部人超愛透天!

2021-12-30 7:16

CNC-2

鳳山之前是高雄縣政府所在, 但市區應該都有房子了, 現在越往屏東或往大社方向去了, 但不少是透天建案

2022-01-26 9:05

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