慘，台美ai大泡沫會引爆房價崩盤嗎？
個人積分：2507分
文章編號：91030778
個人積分：24650分
文章編號：91030902
個人積分：63762分
文章編號：91030958
個人積分：1194分
文章編號：91031123
我反倒覺得川普才會是壓跨台灣房價的最後一根稻草. 台積電目前是台灣的護國神山, 但川普以乎想移山, 讓它變成美國的護國神山.
川普再提台灣：98%的晶片生意去台灣了
關稅的大棒打下來，逼的你不去美國都不行，可以轉向跟老共談一談。
個人積分：3801分
文章編號：91031415
個人積分：2627分
文章編號：91031456
個人積分：18953分
文章編號：91031725
個人積分：1695分
文章編號：91032605
感謝分享&介紹，先讓子彈飛一下吧，時機到就知道了 
個人積分：2507分
文章編號：91033167
chendavid wrote:
感謝分享&介紹，先讓...(恕刪)
綜合法新社和路透社報導，川普在佛羅里達州邁阿密（Miami）的共和黨國會度假會議上說：「但願由中國企業發布的DeepSeek人工智慧會成為替我們產業敲響的一記警鐘，我們必須全神貫注於競爭才能致勝。」
然而，川普表示，這次的震撼彈對矽谷來說也可以是「正面」的，迫使他們以更低廉的方式進行創新。川普說：「我會說這可以是正面的。」他說：「與其砸數十億美元，你可以花更少的錢，並有機會產生相同的結果。」
全球投資人今天拋售科技股，因為他們擔心DeepSeek將威脅目前AI佼佼者的霸主地位。
DeepSeek類似於OpenAI旗下AI工具ChatGPT，預料其出現將震撼矽谷並掀起不當作為的指控。
而真正讓業界不安的，是DeepSeek聲稱他們開發最新R1模型的成本遠低於大型企業在開發AI上挹注的投資額，主要是用於高價的輝達公司（NVIDIA）晶片和軟體。
最新發展意義重大之處在於，ChatGPT於2022年底問世掀起的AI熱潮，是輝達躍升成為全球最有價值公司之一的一大因素。
倫敦證券交易所（LSEG）數據顯示，輝達股價27日暴跌近17%，創下華爾街股票單日市值跌幅紀錄。輝達27日的市值損失，是輝達去年9月所創單日紀錄的兩倍多。
川普發現ai大崩盤
個人積分：1926分
文章編號：91033299
1. AI泡沫與房價的直接關聯性有限
科技泡沫的歷史經驗：2000年網際網路泡沫破裂時，美國房價並未同步崩盤，反而因聯準會降息刺激經濟，房市在後續幾年持續上漲。科技產業的波動對房市的直接衝擊較小，除非泡沫破裂引發系統性金融危機（如2008年次貸危機）。
AI產業特性：當前AI發展仍處於早期商業化階段，投資雖熱但實體經濟滲透率有限。即使出現估值修正，對整體經濟的連鎖反應可能低於金融或房地產本身的泡沫。
2. 房價的支撐因素更取決於利率與供需
利率環境：若AI泡沫破裂導致經濟衰退，央行可能降息救市，低利率反而可能支撐房價（如2020年疫情後全球房市上漲）。
供需結構：
台灣：土地稀缺、都會區剛需強勁，政策限制（如囤房稅2.0）可能抑制拋售潮。
美國：住房長期供應不足，若經濟未嚴重衰退，房價大幅下跌的機率較低。
3. 區域差異：台灣與美國的情境不同
台灣房市：
受科技業（如半導體）景氣影響較大，若AI泡沫拖累相關產業，新竹、臺南等科技聚落房價可能承壓，但全台崩盤需觸發失業率飆升或金融系統風險。
政府政策干預強（如信用管制、社會住宅），緩衝效果較明顯。
美國房市：
科技重鎮（如矽谷）房價與科技業景氣連動性高，但全美房市仍取決於就業市場與聯準會政策。
若AI泡沫導致科技公司裁員潮，局部地區房價修正可能，但全面崩盤需經濟陷入長期衰退。
4. 風險情境：何種條件下可能衝擊房市？
連鎖效應：若AI泡沫破裂伴隨以下情況，房價風險將升高：
科技業大規模裁員，導致消費力與貸款違約率上升。
金融機構因科技業壞帳收緊房貸，引發流動性危機。
全球經濟同步衰退，打擊投資信心。
當前跡象：目前AI投資雖有過熱疑慮，但尚未出現大規模槓桿投機（如次貸危機的CDO），系統性風險可控。
5. 結論：短期崩盤機率低，但需關注長期結構性問題
房價修正 ≠ 崩盤：即使AI產業調整，房價更可能「局部修正」而非全面崩潰，尤其台灣剛需強勁、美國供應不足。
關鍵指標：
央行利率政策、科技業就業數據、房貸違約率。
AI是否真正推動生產力革命，或僅是資本炒作。
建議：投資人應分散風險，避免過度集中科技股或高槓桿房產；自住需求者則需衡量長期負擔能力，而非短線投機。
總體而言，AI泡沫與房市崩盤並無必然因果關係，但若全球經濟因多重因素（如地緣政治、債務危機）陷入衰退，房價才可能面臨顯著壓力。目前更需關注的是利率走勢與產業實質成長，而非單一科技趨勢的影響。
關閉廣告