中華人民共和國房貸問題,房價180萬0首付,房價180萬漲到200萬,還是賠錢?

房價180萬漲到200萬,還是賠錢?

房價180萬,0首付,借你頭期款房價30%54萬,變成貸款234萬。

房價180萬漲到200萬,還是賠錢?

但如果54萬是自己出,房價180萬漲到200萬,變成賺錢。

這中間差別是在哪?

一時想不到為何會這樣。
上海變成這樣
大家都好難過
何患無 wrote:
房價180萬漲到20...(恕刪)

234-200=-34 ,200-180=20
沒自己出本金還想賺錢?
就算自己出頭款,房子沒抱夠久就想賣,扣掉稅只有房仲跟政府有賺。
a987162
房價180萬全額貸就是180萬包含頭期款54萬才對!!自備頭期款就是只貸126萬~
wilson.tom
這個算式要不要改一下,看不懂234-200=-34
stefanielee0611 wrote:
234-200=-34...(恕刪)


先不考慮稅的問題。

正常是房價漲就會賺錢,但這個例子一時想不到賠錢的點在哪?

房價如果漲到234萬只是沒賠沒賺,但房價漲30%還沒賺錢?一定是有一個點一開始就賠房價30%54萬。

但這個隱蔽的點在哪?

例如自己出54萬,變成貸款126萬。
中共國現在是屋漏偏逢連夜雨......
各省輪流淹,現在應該淹到四川重慶了.....。

年輕人失業率50%,連工作都沒有了,房價再怎麼便宜都沒用了。







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yuanchih
惡魔印記666 韭菜只有被黨的鐵拳修理過才會清醒一點。[嘆氣][嘆氣][嘆氣]
yuanchih
jiahan 台灣確實有這樣的現象,更應該加強執法。但是......我們不是中共國,不能隨意強拆、血拆或侵門踏戶的沒入人民財產。
房價180然後頭期款幫你出30%54萬
為什麼會變貸款234萬,是我算數有問題還是你有問題
這不就0頭款直接入住而已嗎?總價還是180吧
alan050505 wrote:
房價180然後頭期款...(恕刪)


因為54萬是別人再借你的頭期款

180+54=234萬,看起來很合理。可是感覺就怪怪的。

所以正確應該是還是貸款180萬,54萬根本不應該再加上去。
那54萬是誰拿走?

https://youtu.be/IXg54ayOSxQ

突然想到盲點了,建商有收到54萬,房貸應該是180-54=126萬加別人借的頭期款54萬等於180萬。
早就潤了,誰再跟你賠錢
沒賣就是賠?
所以漲到200萬就賣掉了?
房貸提早還清也是234萬?
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