對於社區管理的立場,一直以來都是個體戶,不拉幫結派
歷屆管委會在合法、合理、程序無慮的情形下,推行、維護社區的各事項,本人都一概支持

今年有幸被推選為社區主委
明確知道管委會是合議制,也知道所有委員都是義務性質,有自己的生活
所以任何社區事務、及管委會應負責處理的相關問題,幾乎都列入每月份委員會議時討論
絕對不自行以主委身分主導、決定

近期...還是碰上歷任管委會每年都會頭痛的問題「管理公司續約與否」
因為去年區權會並未有汰換管理公司的提案或決議
加上管理公司送來的草約內,服務費用是調漲的
為求慎重起見,本人還是將其列入每月委員會議
由出席委員們一起就物價、政府調薪、總幹事及管理員表現...等等因素做了通盤討論
並在現場和管理公司經理提出了一些要求,在獲得管理公司經理承諾後
所有出席委員表決,一致同意續約,也列入會議記錄中載明結果

可能是決議續約,觸碰到了某些人的利益(想花大錢做自動門禁、或更換屬意的管理公司)
也可能是本人提醒了特定委員別做一些可能會造成安全疑慮的事情(無圍欄高台放花盆)
特定委員開始在群組裡面,近乎瘋狂的說三道四,甚至不承認她也出席並同意續約的結果
本人回應她稍安勿躁,舊約還沒到期,正式合約還沒送來也還沒簽訂
若有問題,可在本月份委員會議提出,不過她卻更加口無遮攔
等到本人截圖,提醒她法院見後,才稍微收斂,這幾天又開始發作

要登革熱講習,委員沒時間參加,主委去
申請市府免費苗圃,委員沒時間去載,主委去
大小施工儘量避免花大錢,委員們自己來;為了安全,加上自己主委身分也擔心,幾乎到場
如今管委會依公寓大廈管理條例第36條第9項「管理服務人之委任、僱傭及監督」行使職權
可是卻還要忍受特定人士不實的言語攻擊
...主委真的很難當、很無奈
塵封眷戀 wrote:
一直以來,對於社區管...(恕刪)


加油~~
我是這個月準備缷任的社區主委。
這年來被住戶嗆了數次,有說住戶有繳管理費,管委會本來就要幫她做事的,有嗆委員應該負責一點,開會為何都沒準時到,也有說管委會要主動積極一點,幫社區主動想到一些事。
我都會回應,若住戶有更新建議或做法,管委會很歡迎進入管委會幫忙,但就沒一個人會想進來或說我沒空。
他XX的我們都很有空,都很專業,都併死的該幫住戶嗎?
別想太多,大多住戶都希望有人幫忙做事,做到社區沒有任何問題,但就是別叫他去做就對了。
所以別管住戶想法說法,要不就辭去委員職務也可以,別讓自己做委員又很憋的。
yuunson
這時候就要回嗆他我也是住戶,我也交管理費,你是在大聲啥
RickyHsu77
是的,我們社區委員都正常繳管理費,而且委員還都大戶繳最多的,很想回我繳的比你還多,只是主委不能這樣說,不過住戶真的很多都不懂得尊重,所以也別想別人當你是人。
塵封眷戀 wrote:
一直以來,對於社區管...(恕刪)


辛苦了
我覺得主委大多是在做公益, 很佩服接主委的住戶
這是大屎缺,誰接到誰臭。





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主委本來就不好當了 人多意見多 自己不敢當主委 又特別喜歡哭夭的
塵封眷戀 wrote:
一直以來,對於社區管...(恕刪)

那個社區多少戶?
愈少愈好管,按規局辦事。安全下庄。
如果在百戶以上的,那真的是龍蛇混雜了。
黑道入侵的社區管委會能在裡面發大財。
為什麼住戶們每次意見一堆,但是要當委員又都不要,真的是很奇怪的想法
塵封眷戀 wrote:
等到本人截圖,提醒她法院見後,才稍微收斂,這幾天又開始發作...(恕刪)



告就對了., 我都不用截圖 區權大會 我都請有異議的住戶全都出來提告
並回敬台下這群人一句.,別當法盲也不要盲從!!
我可當社區法定代理人一年間因為工程修繕問題 被受災戶提告
且進出法院數回!! 難道我不會為了自身清白去法院告人嗎??
"中來"就對了!!
計利當計天下利,求名當求萬世名。
主委吃力不討好…

願意做事、為社區付出、不A錢
就是很棒的主委

偏偏很多人為了亂而亂
跟智障一樣

例如:
就真的沒有錢了,老設備需要修繕(影響安全)
提議增加管理費、停車費

居然沒有通過,然後有住戶卻一直靠北沒錢修繕

唉😮💨
你們社區沒有聘請總幹事嗎?
jettachen
問得好,很多事務性工作可以讓總幹事做的,不必事必躬親。
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