哈囉⋯又是我來發問問題，我們是三重的新社區，目前尚未啟用垃圾收集區，想問一下，若要找固定幫忙清運（繳費）是要找公所申請？還是要自己找外面的清運公司來估價清運垃圾？
三重新社區，共59戶
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我們是在每棟樓梯間口放幾個大塑膠桶，隨時都可用垃圾袋裝好丟在裡面（堆肥廚餘，回收物另外分類），清潔員中午前會將桶子放社區門口，環保局過來收垃圾
感謝，我再去問看看環保局，也請他們來評估看看
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你現在要做的第一件事是召開管委會，首先先決定物業，讓社區總幹事先進駐，然後讓總幹事擬定一份社區管理辦法，管委會再開一次會議決議各種管理辦法(包括進出管理，裝潢管理，清潔與垃圾等等)，主委不要事事親力親為，吃力不討好，要讓所有委員都參與進來，參與決策，但是不要自己去執行，交給總幹事去做。
目前五位委員⋯主要是3+1個參與，因為建商派1位參加而已，他們有兩票，另一個都喊工作忙⋯你們ok 我就ok 物業已請不起⋯建商代管期給出的流水帳目，帳上已經赤字約60萬元 Orz
這不對，建商還沒移交之前，所有的費用都是建商承擔。如果建商不怕房屋賣不出去，可以撤走保全跟清潔。管委會完成點交之後，費用才是由社區開始支付。
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已交屋的住戶沒有先預繳幾個月管理費？建商還沒賣出去的房子建商也是要繳管理費，所以支出報表裡面起算日期開始，每個月就應該有全部59戶的管理費了，已經交屋的屋主繳，還沒交屋的建商繳，這樣還透支到60萬？我真不相信裡面沒有物業費支出。
你們目前一個月管理費收入到底多少啊？59戶的社區不至於請不起物業吧，一個總幹事兼日班保全還是需要的，不然社區只靠委員是運作不起來的，因為什麼事都要委員自己去做，再來就沒人願意當委員了。
24hrs保全11萬，8hrs駐點總幹事5萬，8hrs清潔3.5萬，機電6千，2台電梯1萬，大約共22萬，平均每戶每月要負擔4千。
你們社區只能改12hrs保全約8萬，part time 總幹事約2萬，半天清潔約2.5萬，機電5千，電梯8千，每月約14萬，平均每戶每月負擔約3千。
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我在7樓留言有參考價位以及建議可參考
上面這些錢345項看來都是建商自己要出的...
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