jerry898901

三峽北大街道整齊建物新穎,雖然距離台北市遠了點,空屋(污)多了點,但房價跟其他區域比起來,真的是落後太多,除了上述兩點,還有甚麼缺點是造成三峽北大硬不起來的原因呢?我自己身邊的同學朋友也都沒人認真考慮過三峽,雖... 更多

表面上大徵奢侈稅,實價登錄,實際上只是想把投資客擠到預售屋去,因為換約手續費上限0.1%(,這0.1%還是建商收走,為何不是15%且上繳國庫),既不用徵奢侈稅,代銷也只要完銷後才需實價登錄,新建案不跌,中古屋怎... 更多

之前發文曾說過建商才是炒作關鍵,政府奢侈稅不包含起造者第一次移轉(那為何跟車商買雙B新車就要課?),為建商開一次門,現在實價登錄一般買賣需三十天內登錄而建商代銷依然可以豁免,等結案後再實價登錄,靠,被騙的都上船... 更多

一個新建案A開50萬(成交多少無所謂),你覺得中古三十年的老公寓會想賣多少?一半好了25萬,你可以說它屋齡老,但他會告訴你公設低土地持份大,旁邊一個新建案B接著開55萬,營造出增值的想像,很快開50萬的A完銷,... 更多

本篇討論串為高老師所po,但因個人EQ不高與某些鍾愛重陽重劃區卻始終無法一親芳澤的酸民口水戰,導致本篇被管理員唯讀,因此重開此討論串,在此也向原po高老師及眾多提供重要資訊之鄉民致歉,個人力小,無法將所有文章一... 更多

提高空地稅率,可避免財團屯地並避免一般地主哄抬地價,提高興建意願,新成屋開不高,中古屋就更不用說了!從源頭打起,才有效嘛,開徵奢侈稅,財政部還要跟建商開會,只會拿小老百姓開刀,真是大有為的政府阿!提高空屋稅,拿... 更多

這篇是希望讓知道一些城上城內幕及想買還沒買的人,有一個發表及參考的地方.歌功頌德的就不必了(夠多了),可以去另一篇發文,這裡只談隱憂及潛藏危機. 更多

看了看台北縣的房價,板橋開80,新莊開50(連林口都開到25)雖然只是開價,但如果成交價有八成的話,這樣的價格已經可以買台北市一些不錯地段的新成或新古屋了!也讓我驚覺到這樣的房價結構是不是正常而健康的?未來還有... 更多