老透天，
價值在於二次施工，
也就是違建。

老透天都是建好、
建滿居多。

一樓加建廚房，
然後往上均是房間，
三層樓就多了，
廚房和兩間房間了。

屋頂蓋個鐵皮屋頂，
不會有頂樓日曬太熱，
或者屋頂漏水等問題，
水塔放裡面，
裝個加壓馬達，
冷、熱水就是強。

權狀三層樓，
可以裝三顆電表，
浴廁一層樓一間，
蹲廁所不怕人吵。

一樓騎樓停3噸半也行，
無須擔心休旅車大小。

裝個充電車的充電樁，
無須被管委會刁難，
門口也可洗車，
更不用擔心，
車門被鄰車撞到。

先講這些即可，
透天缺點沒幾樣啦！

你看板上的，
管委會大小事，
就知道，
大樓出問題，

有時，錢花起來，
像是無底洞，
有時也不是錢，
就能輕易解決。

透天的問題，
真的簡單多了。

AAABBB3102

6030分

36樓

AAABBB3102

個人積分：6030分

文章編號：87893664

相見何必曾相識 wrote:
老透天，價值在於二次...(恕刪)

完全講到重點

老透天如果有既成違建你就繼承下去就好了

透天缺點一定比大樓的少…

seven ok

6772分

37樓

seven ok

個人積分：6772分

文章編號：87902970

透天沒人收信件，
郵件改投改寄即可。

我家附近的定點垃圾，
平日1、2、4、5、6晚上，均有三台車在收取，定點收取20分鐘多。

足不出戶者，
也可找代收垃圾。

透天的優點，
即使住過，
也不見得能體會。

往往唯有遇到了，
才知兩者之差別。

scott04270

116分

38樓

scott04270

個人積分：116分

文章編號：87903713

依樓主家中人口需求，基本上3選項二房可以排除不考慮了。
比較推薦2選項但要注意屋況，至於1選項透天雖然空間大但屋齡40年覺太久了，怕屋況或隱藏的水電管線會有些問題，房屋一般屋齡年限就50年而已。
另外也要注意貸款額度，除選項3以外其他貸款額度能低點。

其他建議是可以再找找，嘉義市三房或許還有屋齡10年內的（湖子內應該有）；透天屋齡20年內可以找鄰近的嘉義縣看看（太保、民雄、中埔其實機能不錯距市區也近 ^++^

umax

20441分

39樓

umax

個人積分：20441分

文章編號：87904077

seven ok wrote:
透天沒人收信件，
郵件改投改寄即可。

我家附近的定點垃圾，
平日1、2、4、5、6晚上，均有三台車在收取，定點收取20分鐘多。

足不出戶者，
也可找代收垃圾。

透天的優點，
即使住過，
也不見得能體會。

往往唯有遇到了，
才知兩者之差別。

郵局掛號/包裹可以請他轉到有夜間/假日郵局，在去領

黑貓、新竹沒收錢的可以轉超商取，要收錢的人就要在

沒收錢的包裹不大也可以用這種無人收件箱

垃圾問題就是看當地環保局開設的點去丟，要不自己花錢設小型子母車會有固定環保公司來收
或者有些公司有社這種子母車會有環保公司來收的，問公司能不能給丟，可以上班載垃圾去公司丟

seven ok

[拇指向上][拇指向上][拇指向上]

o伊仔o

104分

40樓

o伊仔o

個人積分：104分

文章編號：88471601

小弟買過的經驗您參考：

1、房子不會住一輩子，等你脫手的時候，你現在考慮的問題，就是以後你脫手的問題。

2、孩子還在成長，新的2房直接跳過吧！室內面積太小了~~

3、3房的電梯雖然稍舊，但是舊房子公設比低、格局好，以您目前的預算，算是比較合適。

另外給您另一個思維~~
小弟北部住過大樓以後，回嘉買舊透天，直接改裝電梯，可以長長久久的用，房子也比較有價值~~

請教該怎麼選擇? (公寓&透天) 地點: 嘉義市

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