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但這15年來發生的事情，首先我們公司在民生東路二段，建國高架附近，她丈夫公司在內湖，為了讓三個孩子有好的教育，全部掛親戚的戶口，但小孩學校也沒多好，重點是每天全家要一起行動，
想想看他們夫妻要幾點起床把小孩送到台北的學校
晚上她加班時，還常看她老公跟小孩在7-11吃飯殺時間
想當然夫妻累的半死，小孩功課也沒好到哪裡去，後來兩個小孩都只能讀高職，跟我兒子同年齡的還只考到公立高中尾巴，看同事才不到50歲已經白髮蒼蒼，她自己都說這15年不知道怎麼熬過來的現在或許北大也變的不錯了，但當初那些便宜買的人，早就忍受不便好長一段時間了，只是你沒看到
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但10年前我換到隔一座重陽橋的三重重劃區去，當年30幾萬的新屋，現在10年的中古屋實登已經50多萬了。
20年前我還會推買北市的舊公寓（所以我當年就買了公寓），因為20年屋齡的公寓屋況還算可以，可是隨著屋齡的增加，公寓這種沒有管委會，要靠住戶自主維護的住宅就越來越有問題。
我決定離開的那年，是輪我當“主委”（一棟10戶每年輪流），負責處理公共事務，譬如換樓梯燈之類的，前一個“主委”帶我去地下室看水泥砌的蓄水池，說外面已經有些裂痕，而裡面更有鋼筋外露了，看要不要處理，我們兩個討論了幾種處理方式，但是想到要工程，要找廠商勘查報價，還要跟住戶協商等等，我可以知道他為什麼要交接給我，因為我也準備以不變應萬變，一年後直接交接給下一任。
在我的那一年任內，一樓地板有滲水，我聯絡了水電來看，得在家裡等他，看完水電說是自來水進水管那裡漏，要找自來水公司，於是我又聯絡自來水公司，自來水公司看完確定是他們的問題，要安排廠商來維修，於是我還得再花一天在家裡等，你看一個小問題，3個單位花了3天，我雖不是一分鐘幾十萬上下的，但也不是閒閒沒事的好嗎，而老公寓的問題只會越來越多。
至於等都更...我住的那棟公寓頂樓有加蓋，一樓有佔用，基本上是一樓跟五樓是不會想都更的，所以隨著屋主的年齡的老化，老公寓真的也只能隨著年華老去了，只會越來越沒市場，能保值，但想增值...難。
20年前台北跟新北第一圈幾乎都是老公寓，新北有大樓產品的多是在更外圍的區域，譬如蘆洲，汐止，土城，新店安坑等。一樣住老公寓，多花一點錢選台北市比選新北第一圈好，選第二圈的大樓的話，那交通時間真的多太多。
但隨著捷運的興建，有捷運的第二圈已經等同第一圈了，而新北這些年又新增了多個新重劃區，未來還有不少鄰近市區的工業區可以變更，所以新北電梯大樓的供應會持續增加，電梯大樓對比老公寓，我覺得台北市的老公寓已經越來越沒吸引力了。
至於淡水...建議你是再想想，早年林三淡這三個偏遠重劃區，常常被一起拿來嘲笑，房價也接近，看看現在的林三淡中的林跟三，房價都已經遠遠甩開淡水了，歸根究底就是地段決定了發展潛力，淡水的地理位置就是偏遠兩字而已，跟台北中間又隔著山，跟基隆差不多，發展真的有限，買房假如考慮日後換屋的話，那增值性還是得考慮考慮，不然以後換屋只能越換越小了。
30幾萬我會建議桃園A7重劃區，台北雙子星已經動工了，旁邊還有幾塊大型商辦都更的，到時候雙子星周圍會很熱鬧，A7重劃區我覺得很有潛力，比淡水好。
明德現在老公寓 應該都要60萬以上了，大哥 50萬麻煩 私我。隔壁三重蘆洲 新的隨便都要 60 ７０幾萬 北投士林靠近市區的 老公寓 不可能50幾。 北投很偏的地方、士林社子除外
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單價51.4萬，去年11月，算是很近期的了，明德路113巷，離捷運站100公尺吧
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根本破盤價
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